Módulos a partir de 4.115,60m² de ABL até 28.809,17m²

GLP DUQUE DE CAXIAS: Oportunidade Única para Empresas Logísticas e Industriais Se você busca um espaço de alta qualidade para operar sua empresa, o Condomínio GLP Duque de Caxias é a escolha ideal. Desenvolvido com os mais modernos conceitos logísticos, este parque industrial oferece uma infraestrutura completa e uma localização estratégica. Principais Características: • Área Total: De 4.115,60m² a 28.809,17m² • Armazenagem: 3.640,50 m² • Cobertura de Docas: 270 m² • Vestiário Privativo: 62,52 m² • Quantidade de Docas: 8 • Pé Direito: 12 metros • Carga no Piso: 6 toneladas por metro quadrado Especificações Técnicas: 1. Piso em Concreto Nivelado a Laser: Resistência de 6 toneladas por metro quadrado. 2. Espaçamento dos Pilares: 22,5m x 22,5m. 3. Cobertura em Estrutura Metálica: Telha zipada com isolamento termoacústico. 4. Sprinklers: Sistema de combate a incêndio J4. 5. Excelente Quantidade de Docas por m² de Armazenagem. 6. Pátio de Manobras Confortável. 7. Niveladores de Docas Eletro-Hidráulicos Instalados. 8. Portas de Docas Seccionadas com Acionamento Manual. 9. Iluminação Natural e Renovadores de Ar. 10. Mezanino Sob Medida. Infraestrutura e Sustentabilidade: • Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV. • Portaria Blindada com eclusa e controle de acesso. • Área de Manobras para carretas, ônibus e caminhões. • Sala de Administração. • Materiais Sustentáveis e coleta seletiva de lixo. • Reúso de Água com 40% de economia. • Iluminação Natural com até 100% de redução do consumo de energia. • Localização com Facilidade de Acesso. Valores: • Aluguel/m²: R$ 22,00 • Condomínio/m²: R$ 3,25 • IPTU/m²: R$ 0,60 Sustentabilidade e Eficiência Operacional: • Lâmpadas LED. • Metais e Louças Eficientes para redução do consumo de água. • Área de Armazenagem com 90% de Eficiência sobre Área Locada. • Armazenagem em até 6 Alturas. Localização: Às margens da Rodovia Washington Luiz (BR-040), aproximadamente a 20 km do centro de Duque de Caxias e 34 km do Aeroporto Internacional Tom Jobim, via rota sem pedágios12. Agende uma Visita Agora e conheça pessoalmente essa oportunidade excepcional para o sucesso do seu negócio!

Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.