Comercial barracão/galpão para alugar com 1 quarto no Campina Verde, Contagem

Galpão Logístico para Locação | Condomínio Terra Verde – Contagem/MG Eficiência e Estratégia para sua Operação! Apresente sua empresa em um dos principais polos logísticos de Minas Gerais. Este módulo disponível no Condomínio Terra Verde, desenvolvido pela Gatti Engenharia, oferece infraestrutura moderna, segurança, e localização privilegiada para atender operações logísticas, industriais leves e armazenagem com alto desempenho. ?? Características Técnicas do Módulo: Área Bruta Locável (ABL): 1.080 m² Área de armazenagem: 731,74 m² Marquise coberta: 286 m² 1 doca elevada com niveladora hidráulica Pé-direito livre de 4 metros Iluminação natural (zenitais) e sistema LED Área para escritório pronta para adaptação Sistema de combate a incêndio com AVCB e extintores ??? Infraestrutura do Condomínio Terra Verde: Portaria com controle de acesso e segurança 24h Ruas internas amplas para manobras Estacionamento para veículos leves e pesados Gestão condominial profissional Sustentabilidade: sistema de captação de águas pluviais Excelente padrão construtivo e manutenção contínua ?? Localização Estratégica – Contagem/MG: Situado em uma das regiões mais logísticas da Grande BH, com fácil acesso ao Anel Rodoviário e às principais rodovias que conectam o estado ao restante do país. Principais distâncias: 6 km da BR-040 (acesso Belo Horizonte / Rio de Janeiro / Brasília) 8 km do Anel Rodoviário de BH 14 km do Centro de Contagem 25 km do Centro de Belo Horizonte 40 km do Aeroporto Internacional de Confins ?? Informações Comerciais: Valor de locação: R$ 25,00/m² Condomínio: R$ 3,73/m² ? R$ 3.862,75 IPTU: R$ 1,78/m² ? R$ 1.843,35 Seguro estimado: R$ 0,45/m² ? R$ 466,00 Entre em contato para agendar uma visita técnica e avaliar de perto o potencial desse espaço para o seu negócio! (27)99626-9944